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Konfliktmanagement im Rahmen der Immobilienbewertung



Ermittlung der wirklichen Interessen

Eine gute Kommunikation ist Voraussetzung, um im Rahmen von Auseinandersetzungen herauszufinden, wo die Interessen der Parteien wirklich liegen. Manchmal ist die Moderation durch einen neutralen Dritten unterstützend und klärend und kann wirkliche Win-Win-Lösungen für alle Parteien erreichen.



Konflikten vorbeugen durch Aufnahme von Mediationsklauseln in die Bewertungsaufträge

Zeitsparende Verfahren im Konfliktfall durch präventive Regelungen und Festlegungen



Besserer Umgang in konfliktionären Situationen

Mit den richtigen „Werkzeugen“ und „Verfahren“ zu mehr Ruhe und Gelassenheit und interessenbasierten Lösungen



Konfliktklärung

Konflikte zwischen den involvierten Parteien müssen nicht zwangsläufig zu einem Abbruch der Kommunikation bzw. zu einer Beendigung der Beziehung führen. Oft liegen in Konflikten auch Potenziale für innovative Lösungen..



Vermögensauseinandersetzungen vorbereiten

In diesem Kontext geht es neben den monetären Themen in der Regel um Gefühle, Bedürfnisse und Werte. Mit mediativen Strukturen sorgen Sie potenziellen Konflikten optimal vor.



Moderation von Nachfolgeregelungen

Übergangssituationen sind oft mit Unsicherheiten verbunden. Mit unserer Beratung stellen Sie sicher dass Sie Ihre Chancen produktiv nutzen und auch im Konfliktfall vorbeugen.

 

Mögliche Instrumente und Tools



Moderation

Ist ein Instrument, das die Kommunikation in Teams unterstützt und ordnet, so dass die Ressourcen der Teilnehmer optimal zum Einsatz kommen.



Mediation

Ist ein strukturiertes Verfahren, dass zwei oder mehr Parteien ermöglicht mit Hilfe eines neutralen Dritten zu einvernehmlichen Lösungen zu kommen. Die Teilnahme an dem Verfahren ist freiwillig und die Parteien erarbeiten ihre Lösungen eigenverantwortlich. Kann je nach Fallgestaltung als Präsensmediation, Telefon-oder virtuelle Mediation durchgeführt werden.



Konfliktcoaching

Die Erarbeitung von Zielen, Wünschen, die eine Partei im konkreten Konfliktfall erreichen möchte.



Projektbegleitendes Konfliktmanagement

Präventives Element, dass es ermöglicht durch entsprechende vertragliche Festlegungen im Konfliktfall zeitnah handlungsfähig zu sein.

 

Zielgruppe

  • Hausverwalter
  • Bauunternehmer
  • Private und institutionelle Immobilieninvestoren und Bestandshalter
  • Banken
  • Projektentwickler

 

Kosten



Telefonmediation

250 bis 500 Euro plus Mehrwertsteuer Fallpauschale in Abhängigkeit von der Konfliktkomplexität



Konfliktcoaching

Stundensatz zwischen 150 und 250 Euro plus Mehrwertsteuer



Mediation

Stundensatz, individuell vereinbar. Der Stundensatz wird in der Regel zwischen den Parteien aufgeteilt.

Fragen Sie nach unseren maßgeschneiderten Angeboten, die auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet sind.

 

Vorgehensweise

So gehen wir vor: Vorgespräch –> Umsetzung –> Erfolgssicherung

1. Schritt:
Vorgespräch: i.d.R. telefonisch, immer kostenfrei und unverbindlich. Dauer max 30 Minuten

2. Schritt:
Telefoncoaching / Vor-Ort-Coaching / Mediation – Präsens, telefonisch, begleitend: Je nach Problemstellung erstellen wir ein maßgeschneidertes Angebot für Sie, passend zu Ihrem Budget.

 

Unsere Expertin

 

Andrea Jost

Andrea Jost, FRICS
Dipl. Finanzwirtin
Dipl. Volkswirtin
Immobilienökonomin ebs
Wirtschaftsmediatorin RICS,EUCON
Zertifizierte Mediatorin
Business Coach Dr. Bock Coaching Akademie
Trainerin, Dozentin/Referentin

 

Mehr als 20 Jahre war Andrea Jost als Geschäftsführerin/Führungskraft im Real Estate Bereich im Fonds-und Asset Management Bereich deutscher Banken, internationaler Asset Manager und im Immobilien- bzw. Baumanagement der öffentlichen Hand tätig. In dieser Zeit hat Sie neben dem normalen operativen Immobilienbusiness zahlreiche Unternehmen aufgebaut und umstrukturiert. Sie ist Fellow der Royal Institution Chartered Surveyors (FRICS), war im Vorstand der RICS und hat die Professional Group Asset Management aufgebaut und geleitet.

Heute arbeitet sie als Wirtschaftsmediatorin EUCON/RICS und Coach DBCA. Sie unterstützt Einzelpersonen, Teams, Organisationen und Unternehmen, speziell aus dem Bau- und Immobilienbereich, konfliktionäre Situationen souverän zu meistern und die eigenen Lösungspotentiale zu aktivieren. Sie ist Vorsitzende der Professional Group Dispute Resolution (RICS) und ist Mitglied im Verband Mediation und Konfliktmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft e.V.

Weitere Schwerpunkte:
Unternehmensnachfolge
Konflikte bei Vermögensauseinandersetzungen
Zwischenbetriebliche Konflikte
Erbschaftsangelegenheiten
Gesellschaftsrechtliche Konflikte

 

 

 

Unsere Standorte

HAUPTSITZ BERLIN

Dr. Gleser & Dalhoefer
Kurfürstendamm 49
D-10707 Berlin

Fon: +49 (0) 30 - 881 89 08
Fax: +49 (0) 30 - 88 70 16 09

MÜNCHEN

Allianz für Immobilienbewertung
Dr. Gleser & Dalhoefer - von Transehe-Roseneck
Steinkirchner Straße 31
82166 Gräfelfing/ München

Fon: 0800 8818908

HAMBURG

Allianz für Immobilienbewertung
Dr. Gleser & Dalhoefer
Colonnaden 5
20354 Hamburg

Fon: 0800 8818908

 

FRANKFURT/MAIN

Allianz für Immobilienbewertung
Dr. Gleser & Dalhoefer
Corneliusstr. 17
60325 Frankfurt am Main

Fon: 0800 8818908

LEIPZIG

Allianz für Immobilienbewertung
Dr. Gleser & Dalhoefer - Marcus Huke
Zentralstr. 1
04109 Leipzig

Fon: 0800 8818908

DÜSSELDORF / DORTMUND

Allianz für Immobilienbewertung
Dr. Gleser & Dalhoefer– Thomas Wetzel
Gneisenaustr. 7
59075 Hamm

Fon: 0800 8818908

 

 

HAUPTSITZ BERLIN

Dr. Gleser & Dalhoefer
Kurfürstendamm 49
D-10707 Berlin

Fon: 030 - 881 89 08
Fax: 030 - 88 70 16 09


MÜNCHEN

Allianz für Immobilienbewertung
Dr. Gleser & Dalhoefer - von Transehe-Roseneck
Steinkirchner Straße 31
82166 Gräfelfing/ München

Fon: 0800 8818908


HAMBURG

Allianz für Immobilienbewertung
Dr. Gleser & Dalhoefer
Colonnaden 5
20354 Hamburg

Fon: 0800 8818908


FRANKFURT/MAIN

Allianz für Immobilienbewertung
Dr. Gleser & Dalhoefer
Corneliusstr. 17
60325 Frankfurt am Main

Fon: 0800 8818908


LEIPZIG

Allianz für Immobilienbewertung
Dr. Gleser & Dalhoefer – Marcus Huke
Karl-Heine-Str. 99
04229 Leipzig

Fon: 0800 8818908


DÜSSELDORF / DORTMUND

Allianz für Immobilienbewertung
Dr. Gleser & Dalhoefer– Thomas Wetzel
Gneisenaustr. 7
59075 Hamm

Fon: 0800 8818908

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