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Immobilienbewertung, Verkehrswertgutachten und Bewertungsleistungen

Hausinterne Spezialisten wie Chartered Surveyors, Architekten/ Bauschadenssachverständige und Bau-/Vermessungsingenieure mit ihren langjährigen Erfahrungen steuern entscheidende Fakten für ein präzises Bewertungsergebnis bei und gewährleisten so die stets hohe Qualität, für die Dr. Gleser & Dalhoefer bekannt ist.

Im einzelnen erbringen wir folgende Leistungen:

 

Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV

Beleihungswertermittlung nach BelWertV

Marktwertermittlung

Steuerliche Wertermittlung (Gebäudeabschreibung, Erbschaft, Schenkung, Vermögensübertragung, IFRS)

Internationale Wertermittlung (Red Book, Blue Book, DCF, Residual)

Bewertung von Rechten und Belastungen (Erbbaurechte, Baulasten, Wohnungsrechte, Nießbrauch)

Due Diligence (kaufmännische und technische)

Markt- & Standortanalysen

Bestandsoptimierung

 

 

 

Anlässe zur Immobilienbewertung

Kauf und Verkauf von Immobilien

Zur Ermittlung eines angemessenen Kaufpreises wird ein Gutachten über den Marktwert (bzw. Verkehrswert) des Bewertungsobjektes erstellt.

 

Erbschaft einer Immobilie oder eines Immobilienfonds

Die Werte der in der Erbmasse enthaltenen Immobilien werden ermittelt.

 

Verkehrswertermittlung von Immobilien bei Ehescheidung

Immobilienbewertung für die Aufteilung von Grundstücken bzw. Zugewinnausgleich im Rahmen der Ehescheidung.

 

Immobiliengutachten für steuerliche Zwecke

Aufschlüsselung der Anschaffungskosten in Boden- und Gebäudeanteil für die steuerliche Abschreibung, Wertermittlung für die Übertragung von Geschäftsanteilen in Privatvermögen, Jahresabschlüsse

Hinweis: Die Obergrenze der zu zahlenden Erbschaftsteuer und Schenkungssteuer orientieren sich am Marktwert.

 

Beleihungswertermittlung bei Finanzierung einer Immobilie

Im Rahmen einer Finanzierung des Erwerbs oder eines Grundstücks oder bei Baumaßnahme muss der Beleihungswert und der Marktwert ermittelt werden.

 

 

Objektarten

  • Wohn-/Geschäftshäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohnanlagen
  • Bürohäuser
  • Einfamilienhäuser/Villen
  • Wohnungen
  • Hotels
  • Portfoliobewertungen
  • Produktions-/Lagerhallen
  • Shoppingcenter
  • Pflegeheime, Seniorenresidenzen, Betreutes Wohnen
  • Erbbaurechte
  • Autohäuser

 

 

 

 

Immobiliengutachter Dr. Gleser & Dalhoefer

IMMOBILIENBEWERTUNG BERLIN
Ihr Immobiliengutachter für die Region

Mit unserer langjährigen Erfahrung als Sachverständige für Immobilienbewertung erstellen wir das Immobiliengutachten, das Ihrem Bedarf entspricht. Egal, ob Sie ein Verkehrswertgutachten für ein Einfamlienhaus, ein Beleihungswertgutachten für einen Wohnung in Berlin oder Sie bei einer Erbschaft eine Immobilie bewerten möchten. Wir bieten Ihnen vom privaten Immobiliengutachten bis hin zur gerichtlichen / steuerlichen Immobilienbewertung als vereidigte Sachverständige für Immobilien die Beratung und Leistung, die Sie benötigen.

Sie benötigen eine Immobilienbewertung von Immobilienfonds oder ein Wertgutachten eines Immobilienpartners?

Wir betreuen eine Vielzahl von Kunden, darunter Industrie, Banken, Versicherungs- und Immobilienunternehmen sowie Wirtschaftsprüfungungsgesellschaften, öffentliche Einrichtungen und Behörden. Die Gutachtenerstellung erfolgt für bundesweite Immobilien sowie Immobilienportfolios. Senden Sie uns Ihre Anfrage.

 


 

IMMOBILIENBEWERTUNG BERLIN
Ihr Immobiliengutachter für die Region

Mit unserer langjährigen Erfahrung als Sachverständige für Immobilienbewertung erstellen wir das Immobiliengutachten, das Ihrem Bedarf entspricht. Egal, ob Sie ein Verkehrswertgutachten für ein Einfamlienhaus, ein Beleihungswertgutachten für einen Wohnung in Berlin oder Sie bei einer Erbschaft eine Immobilie bewerten möchten. Wir bieten Ihnen vom privaten Immobiliengutachten bis hin zur gerichtlichen / steuerlichen Immobilienbewertung als vereidigte Sachverständige für Immobilien die Beratung und Leistung, die Sie benötigen.

Sie benötigen eine Immobilienbewertung von Immobilienfonds oder ein Wertgutachten eines Immobilienpartners?

Wir betreuen eine Vielzahl von Kunden, darunter Industrie, Banken, Versicherungs- und Immobilienunternehmen sowie Wirtschaftsprüfungungsgesellschaften, öffentliche Einrichtungen und Behörden. Die Gutachtenerstellung erfolgt für bundesweite Immobilien sowie Immobilienportfolios. Senden Sie uns Ihre Anfrage.

 

Immobiliengutachter Dr. Gleser & Dalhoefer

Unsere Zertifizierungen als Immobiliensachverständige und Gutachter für Immobilien im Überblick

 

Schauen sie sich unsere Referenzen an. Gern erstellen wir als Sachverständige für die Immobilienbewertung auch für Ihr Objekt die entsprechenden Verkehrswertgutachten und Beleihungsgutachten. Ebenso erstellen wir steuerliche Gutachten und Immobilienbewertungen für Jahresabschlüsse. Einen Überblick über unsere Bewertungsleistungen finden Sie hier.

Von der Industrie- und Handelskammer öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken • Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) • Recognised European Valuer (REV) • HypZert (F) • WAVO WRV (World Association of Valuation Organisations (WAVO) / World Recognised Valuer (WRV)

 

 

 

Unsere Allianz für Immobilienbewertung und Immobiliengutachten – Das Expertennetzwerk

DEUTSCHLANDWEIT KOSTENFREI UNTER 0800 8818908

IMMOBILIENSACHVERSTÄNDIGE BERLIN

Dr. Gleser & Dalhoefer
Kurfürstendamm 49
D-10707 Berlin

IMMOBILIENSACHVERSTÄNDIGE MÜNCHEN

Allianz für Immobilienbewertung
TWiDT Gmbh - Thomas Wörle
Inselkammerstraße 8
82008 Unterhaching

IMMOBILIENSACHVERSTÄNDIGE HAMBURG

Allianz für Immobilienbewertung
Dr. Gleser & Dalhoefer
Dipl.-Ing. Arch. Sabine Oehme-Ladiges
Probst-Paulsen-Straße 2
22587 Hamburg

 

IMMOBILIENSACHVERSTÄNDIGE FRANKFURT/MAIN

Allianz für Immobilienbewertung
Dr. Gleser & Dalhoefer – Dipl. Ing. Daniel Arfeller
Burgstraße 11 f
60316 Frankfurt am Main


IMMOBILIENSACHVERSTÄNDIGE LEIPZIG

Allianz für Immobilienbewertung
Dr. Gleser & Dalhoefer – Marcus Huke
Zentralstr. 1
04109 Leipzig


IMMOBILIENSACHVERSTÄNDIGE DÜSSELDORF / DORTMUND

Allianz für Immobilienbewertung
Dr. Gleser & Dalhoefer – Thomas Wetzel
Gneisenaustr. 7
59075 Hamm


 

 

IMMOBILIENSACHVERSTÄNDIGE BERLIN

Dr. Gleser & Dalhoefer
Kurfürstendamm 49
D-10707 Berlin


IMMOBILIENSACHVERSTÄNDIGE MÜNCHEN

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TWiDT Gmbh - Thomas Wörle
Inselkammerstraße 8
82008 Unterhaching


IMMOBILIENSACHVERSTÄNDIGE HAMBURG

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Dr. Gleser & Dalhoefer
Dipl.-Ing. Arch. Sabine Oehme-Ladiges
Probst-Paulsen-Straße 2
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IMMOBILIENSACHVERSTÄNDIGE LEIPZIG

Allianz für Immobilienbewertung
Dr. Gleser & Dalhoefer – Marcus Huke
Karl-Heine-Str. 99
04229 Leipzig


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Allianz für Immobilienbewertung
Dr. Gleser & Dalhoefer– Thomas Wetzel
Gneisenaustr. 7
59075 Hamm

Kontaktieren Sie uns gern bei Fragen zur Immobilienbewertung

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