Immobilienbewertung
Immobilienbewertung vor dem Verkauf: Was Sie beachten müssen
Warum ist eine Immobilienbewertung vor dem Verkauf wichtig? Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende finanzielle Entscheidung. Eine professionelle Immobilienbewertung bietet Verkäufern zahlreiche Vorteile und stellt sicher, dass der Verkauf auf einer fundierten Basis erfolgt. Ohne eine realistische Wertermittlung riskieren Eigentümer, die Immobilie entweder unter Wert zu verkaufen oder potenzielle Käufer mit einem überhöhten Preis […]
Immobilienbewertung bei Erbschaft
Immobilienbewertung bei Erbschaft und Schenkung: Welche Unterlagen benötigen Sie & was ist die Immobilie wert? Die Erbschaft oder die Schenkung einer Immobilie kann viele Fragen aufwerfen – nicht nur über den Wert des Objekts, sondern auch über die zukünftige Nutzung oder den möglichen Verkauf. Besonders in Erbengemeinschaften führt die Frage „Welche Unterlagen benötigen Sie & was ist […]
Ablauf einer Immobilienbewertung
Was genau passiert bei einer Immobilienbewertung und worauf sollte man achten? Eine Immobilienbewertung ist ein strukturierter Prozess, der darauf abzielt, den aktuellen Marktwert einer Immobilie festzustellen. Der Prozess umfasst mehrere Schritte, beginnend bei der Vorbereitung bis hin zur abschließenden Wertermittlung. Hier erläutern wir Schritt für Schritt, wie eine Immobilienbewertung abläuft und worauf Sie achten sollten. […]
Was ist der Unterschied zwischen einem Verkehrswert und dem Marktwert einer Immobilie?
Der Verkehrswert einer Immobilie ist der Preis, den eine Immobilie bei einem Verkauf auf dem freien Markt erzielen würde, wenn sie unter normalen Geschäftsbedingungen verkauft würde. Er wird von einem Sachverständigen ermittelt, der über sehr gute Markt- und Fachkenntnisse verfügen muss. Der Marktwert hingegen ist der Preis, der sich aus Angebot und Nachfrage ergibt. Er […]
